VENTA 3 casas en zona 15 Vista Hermosa 3

Publicado por: Doroty Hemosilla, 25 Nov, 2021

Q 7,065,000

Detalle del anuncio

AD ID 3276231
Localidad Ciudad De Guatemala, Guatemala
Dormitorios9 BHK
Baños9
Tipo de anuncio Ofrezco
Publicado por Broker

Casa en Condominio Residencial
9 9 1/2 3 12 Se permite mascotas
PVC-007-11-21 Disponible
Área de construcción
900.00 m2
Área de terreno
1400.00 Vr2
Zona 15, Ciudad de Guatemala, Guatemala
CITYMAX DIAMOND VENTA

Tres propiedades juntas, con ingreso privado (portón eléctrico), las tres cuentan con inquilinos desde varios años con contrato vigente de arrendamiento. Interesante opción de inversión en zona 15 Vista Hermosa 3. En entorno residencial tranquilo, a pocos metros de prestigiosas universidades del entorno, UVG, URL, así como de colegios y áreas comerciales como es Spazio y Cayala.

Las 3 casas se encuentra construidas en un área de 1,400 vrs2 de terreno (incluyendo el área común interna de parqueo de visitas), las tres tienen cisterna de 10,000 lt con bomba hidroneumática y las 3 propiedades son exactamente iguales en medida y distribución de ambientes, así como acabados y diseño de construcción. Construcción de 300 mt2 cada una en 3 niveles.

DESCRIPCION (una propiedad):

PRIMER NIVEL (tipo sótano)

* Parqueo techado para 2 vehículos y 2 espacios de estacionamiento sin techar por propiedad
* Puerta de ingreso (servicio)
* Bodeguita para jardinería en área de garage
* Habitación de servicio con baño completo
* Estudio con baño completo (o 4a habitación)
* Área de lavandería con pila, calentador de gas
* Jardín

SEGUNDO NIVEL

* Sala con chimenea funcional
* Medio baño de visitas
* Comedor
* Piso en área social de laminado tipo madera
* Cocina con gabinetes de madera y top de mármol verde

TERCER NIVEL

* Sala Familiar
* 2 habitaciones secundarias con closets de madera
* 1 baño completo para las habitaciones secundarias
* Habitación principal con Walk in closet y baño privado

** IMPORTANTE TOMAR EN CUENTA QUE TIENEN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIGENTE A RESPETAR.

En total, resumiento áreas de las 3 viviendas se cuentan con:

9 habitaciones
3 baños completos
3 estudios
3 habitaciones de servicio
12 espacios de estacionamiento
6 salas
3 comedores
3 cocinas
3 medios baños de visitas
3 jardines

COMPRAR ESTA PROPIEDAD COMPLETA TIENE IMPORTANTES BENEFICIOS FISCALES AL INVERSIONISTA COMPRADOR (consultar a su asesor de bienes raíces sobre el tema)