EN VENTA EXCLUSIVA CASA, EN RESIDENCIAL

Publicado por: AlejandraOlayo-Coesbi, 13 Jul, 2023

Q 1,500,000

Detalle del anuncio

AD ID 3291988
Localidad Antigua Guatemata, Sacatepéquez
Dormitorios4 BHK
Baños5
Tipo de anuncio Ofrezco
Publicado por Individual

COESBI tiene en venta exclusiva casa dentro de residencial ubicada a 5 minutos de La Antigua Guatemala.
Tomar en cuenta que el precio es en Dólares.

Casa de un nivel conformada por:

Área social:
Recibidor con doble altura
Closet de abrigos
Sala amplia
Comedor amplio
cocina con Linterna colonial de 8 lados
Corredores de Terraza española con Arcos
Estudio
Estar exterior con chimenea
Galerías de hierro forjado para cortinas
Timbre intercomunicador con pantalla
Fuente Central espejo de agua y Piscina
Area de servicio:

lavandería,
Bodega
Garaje para 4 vehículos, (2 techados y 2 al aire libre)
Baños de Visitas
Baño de Servicio
2 Dormitorios de Servicio
Calentador para agua marca Titán
Área Privada:

Dormitorio 1 más baño completo y walking closet
Dormitorio 2 más baño completo y walking closet
Dormitorio Master 1 más baño completo y walking closet
Dormitorio Master 2 más baño completo, walking closet y Chimenea
Terraza de estar exterior (2do Nivel)
2 Jardínes muy amplios
Baños con mamparas de Vidrio templado
Especificaciones técnicas:

El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.
Concreto de 3,000 psi y block de 35 Kg. Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como horizontales.
Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.
Cubiertas inclinadas con artesón de madera de ciprés tratado insitu, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.
Toda la ventanearía es de Pvc, imitación madera. Vidrio templado en ventanales
puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos y espejos de palo blanco.
Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.
Cocina, de madera de palo blanco.
Salpicadera de cocina con cerámica.
Top de granito en cocina, instalado por la empresa; Gramarq.
Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”.
Los pisos general de la casa serán de mármol al igual que en baños
Garaje, con empedrado colonial.
Losa sanitaria será marca de Boulevard Design, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería de caño alto o bajo.
Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.
Materiales eléctricos son marca BTICINO Modus Style, cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color naranja. Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.
Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).
Área de jardín con grama San Agustín